ИМОТНИ ВЪЗМОЖНОСТИ В ЕВРОПА
РайониРъководстваПомощЧастен преглед · Обяви от България

ESTASELECT · ПЪТЕВОДИТЕЛ ЗА РАЙОНА

Лозенец, София

Квартал в южната част на вътрешния град, където достъпът до метро, наклоните и маршрутът до големите паркове трябва да се сравняват улица по улица.

Виж имотите в района
Храм „Преображение Господне“ в Лозенец
Храм „Преображение Господне“ в Лозенец © TodorBelomorski / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
Град / държаваСофия, България
Административен районЛозенец
ОбщинаСтолична община
Статус на пътеводителяПреглед: 2026-11-02

С какво този район е специален

Тук Лозенец се използва като име на жилищния квартал. Административният район е по-широк и достига на юг към Околовръстния път, затова адрес само с район Лозенец не описва непременно средата около Арсеналски, Св. Наум или метро Европейски съюз.

Хълмистият терен на Лозенец прави изкачването по пътя към дома също толкова важно, колкото разстоянието на картата. Метро Европейски съюз е полезен ориентир на бул. Черни връх. По-големи дестинации за разходка са Борисовата градина и Южният парк; Южният парк е в съседния район Триадица, затова проверете конкретния му вход, вместо да приемате, че целият квартал граничи с него.

Достъп до М2 около бул. Черни връх според конкретната улица.
Общинският училищен регистър и голяма болница дават конкретни ориентири за услуги.
Избор между големи паркове и по-кратки квартални разходки.

Твоите реални маршрути от конкретния адрес

Името на района не е точен начален адрес. Въведи адреса на имота, когато го имаш, и сравни маршрути пеша, с колело, градски транспорт и автомобил.

Отваря Google Maps. Разстоянието и времето зависят от въведения адрес, маршрута и трафика. Тук не се разкрива точен адрес на имот.

Местата, които правят ежедневието

Подбран начален справочник с връзки към източниците. Провери приема, работното време и наличните услуги директно.

Транспорт

Метростанция Европейски съюз

На бул. Черни връх между Арсеналски и подлеза при музея Земята и хората; полезна за северната част на Лозенец.

Виж източника
Училища

122 ОУ Николай Лилиев

Посочено от Столична община на ул. Презвитер Козма 2. Проверете актуалния прилежащ район и приема.

Виж източника
Ясли и детски градини

Регистър на детските заведения

Изберете правилния район преди проверката на приема.

Виж източника
Ресторанти и кафенета

Happy Bar & Grill Лозенец

Собствената страница на ресторанта посочва ул. Богатица 36; проверете актуалното меню и резервациите.

Виж източника
Здраве и ежедневни услуги

УМБАЛ Лозенец

На ул. Козяк 1. Страницата за контакти на болницата е пряк източник за отделенията и записването.

Виж източника
Природа и свободно време

Южен парк

В съседния район Триадица. Общинският туристически сайт посочва подходи откъм Хенрик Ибсен, Гоце Делчев и други страни.

Виж източника
Природа и свободно време

Борисова градина

По-голяма паркова дестинация; използвайте общинската информация и проверете подхода от конкретната улица.

Виж източника

Търсенията в картата са отправна точка, а не проверен списък или препоръка.

Повече живот навън

Изберете входа на парка преди да оценявате достъпа. Наклоните, пресичанията на булеварди и обратното изкачване могат да са по-важни от разстоянието по права линия.

Борисова градинаРазходка до Южния паркРазходки по наклон
Южен паркБорисова градина

Община, собственост и местни разходи

ОбщинаСтолична община
РайонЛозенец

Разходите за покупка и годишните разходи за притежание са различни. При придобиване се дължат местен данък, вписване и нотариални такси. Годишният данък и таксата за отпадъци зависят от имота, данъчната оценка и приложимите общински правила.

Използвай конкретната данъчна оценка и изчислението на съответната община. Годишният данък не е еднакъв за всички имоти в района.
Столична община · официална информация и местни разходи

Преди да избереш дом тук

Изминете изкачването от метрото към дома според възможностите за придвижване на домакинството.

Проверете точния режим за паркиране и дали обявеното паркомясто е отделно документирано.

В по-стари сгради проверете влагата, покрива, общите щрангове и фонд Ремонт и обновяване.

Проверете шума в спалните при изложение към Черни връх, Арсеналски или Св. Наум; сравнете със стая към двор.

Използвайте регистрирания адрес за проверка на прилежащото училище и критериите за детска градина, включително изисквания за уседналост.

Купуваш от чужбина? Започни с тези въпроси.

Обсъди с независим местен адвокат правото на придобиване, особено на земя; провери собствеността, тежестите, законността на строителството, достъпа и комуникациите. Уточни с банка изискванията за пребиваване, доход и оценка, преди да приемеш кредитния сценарий за достъпно финансиране.

Разгледай ръководствата

Подбрани имоти в Лозенец

Същият местен контекст, свързан с всяка обява.

Виж всички
Обзаведен апартамент с отворен план и два балкона в ЛозенецЖилища17

София · Лозенец · България

Обзаведен апартамент с отворен план и два балкона в Лозенец225 000 €Обявена офертна цена
58 m²Отворена зона за спане
ЗАЩО Е ПОДБРАН

Снимките показват кухненски шкафове и уреди, легло и мебели за дневна — конкретни вещи за потвърждение в опис.

Наличността се потвърждава
ERA Bulgaria · Прегледан източник
Рекламодател: ERA Favorit / ЕРА Фаворит
Виж имота

Източници и актуалност

Редакционен пътеводител, съставен по източниците по-долу. Информацията може да се промени; използвай връзките преди да планираш.

Lozenets district — official boundaries and terrainПрегледан: 2026-11-02Metropolitan — current networkПрегледан: 2026-11-02European Union metro station — primary sourceПрегледан: 2026-11-02122 Nikolay Liliev Primary School — primary sourceПрегледан: 2026-11-02Childcare directory — primary sourceПрегледан: 2026-11-02Happy Bar & Grill Lozenets — primary sourceПрегледан: 2026-11-02Lozenets University Hospital — primary sourceПрегледан: 2026-11-02South Park — primary sourceПрегледан: 2026-11-02Borisova Garden — primary sourceПрегледан: 2026-11-02Sofia Municipality — admissions serviceПрегледан: 2026-11-02Sofia Municipality — local taxes and feesПрегледан: 2026-11-02Urban Mobility Centre — transport updatesПрегледан: 2026-11-02