Склад с урегулиран терен край Пловдив
Складова база в Куклен с обявени 720 м² застроена площ и урегулиран терен 1518 м². Токът, водата и асфалтовият достъп дават конкретни точки за експлоатационен оглед. Халето, дворът и комуникациите се измерват преди извод за камиони, производство или нов работен процес.
720 м² разгъната застроена площ и терен 1518 м² според обявата.
Защо подбрахме този имот
Конкретните характеристики зад редакционния ни подбор.
Отделно посочени сграда и терен
720 м² разгъната площ и терен 1518 м² позволяват отделна оценка на сградния капацитет и двора.
По източник · изисква независимо потвърждениеВидим обем на халето
Прегледаният интериор показва открито промишлено помещение със стоманени покривни елементи и осветление.
Видимо в прегледаните снимкиПосочено складово предназначение
Рекламодателят посочва урегулиране за складова дейност; изискайте действителните устройствени документи.
По източник · изисква независимо потвърждениеИмотът в детайли
Източникът представя имота като складова база край Куклен и Пловдив, с терен, урегулиран за складова дейност. Площта 720 м² е описана като разгъната застроена, отделно от парцела 1518 м². Одобрен план трябва да установи използваемото хале, допълнителните нива и ползването на останалия терен за паркиране и товарене.
Снимките показват метално облицована сграда, стоманени покривни елементи отвътре и бетонен двор, частично зает от материали. Кадрите дават полезна представа, но не надеждни размери на врати, светла височина, подови товари или радиус на завой. Токът, водата и асфалтовият подход са твърдения на рекламодателя; законните връзки и капацитетът изискват документи.
Офертната цена е 450 000 €, с дължима комисиона и неуточнен ДДС. Издателят предлага и производствени и сервизни дейности, но само посоченото складово предназначение е изходен факт. Купувачът трябва да съпостави процеса си с разрешения, пожарна стратегия, достъп, отводняване и оставащо довършване, преди да приеме базата за готова за работа.
Авторски редакционен анализ на EstaSelect · 2026-11-02 · Без извършен оглед
Характеристики
Данни от рекламодателя, освен ако е посочено друго. Неизвестното се отбелязва изрично.
- Вид имот
- Складове
- Обявена застроена площ
- 720 м² общо; използваема площ и нива не са прегледани
- Терен
- 1518 м² по обява
- Устройство
- Урегулиран за складова дейност по обява
- Комуникации
- Обявени ток и вода; капацитетът не е посочен
- Подход
- Обявен асфалтов достъп
- Цена и данък
- 450 000 €; ДДС неуточнен; дължима комисиона
Сградата е описана като завършена от рекламодателя; документите не са прегледани.
Какво открихме в снимките
Наблюдения с връзка към конкретни снимки от източника. Отвори извода, за да видиш изображението.
Сграда и двор
Метално облицована сграда стои до бетонен двор с подредени материали и обслужващи отвори.
Измерете освободения двор и товарния маршрут; снимките не установяват права за достъп на камиони.Интериор на халето
Помещението показва стоманени покривни ферми, осветление и материали на пода.
Изискайте конструктивни чертежи, удостоверени товари и конкретно измерване на светлата височина.Снимките не установяват конструкция, правен статут, скрити инсталации или гарантирана гледка.
Какво заслужава внимание
01Светлата височина, товарната врата и маневрите за тежки автомобили не са публикувани.
02Комуникациите са обявени без електрическа мощност или данни за отводняване.
03Предложените производствени дейности изискват отделна проверка на статут и разрешения.
Разбери локацията
Куклен · Пловдивско · Приблизителен район, без точен адрес
Маркерите показват приблизителни райони, а не проверени адреси на имоти.
Цената в контекст
Подбрани оферти със същото предназначение в същия град. Офертни цени, а не реализирани сделки.
| Имот | Площ по обява | Терен | Цена на м²* | Обща офертна цена |
|---|---|---|---|---|
| Този имотКуклен · Пловдивско | 720 m² | 1518 m² | 625 € | 450 000 € |
В местния подбор няма достатъчно близки актуални предложения. Не извеждаме заключение за пазарната стойност.
*Обща офертна цена със заявените задължителни доплащания, разделена на обявената площ. Чистата площ, общите части, сутеренът, правата върху земята, състоянието и микролокацията могат да се различават. Това е начало на сравнение, а не оценка.
Какво да провериш преди решение
Как са разпределени 720 м² по нива и каква е свободната използваема площ на халето?
Какви са размерите на товарните врати, светлата височина и удостоверените подови товари?
Може ли устройственото предназначение, документите за ползване и пожарните одобрения?
Какви договорена мощност, водоснабдяване и законно отводняване са налични?
Може ли предвиденият камион да влиза и завива в собствения терен без права върху чужд имот?
Какви довършване, складирани материали, ДДС и комисиона влизат в окончателната сделка?
На какво се основава анализът
- Преглед на източника
- 2026-11-02
- Галерия
- 7 налични изображения
- Прегледана визуална извадка
- 3 · № 1, 4, 7
- Документи / оглед
- Не са прегледани / не е извършен
Конкретната оферта продължава да е представена за продажба в публичната страница на рекламодателя. Това е сигнал от обява, а не потвърждение от продавача за наличност.
BULGARIAN PROPERTIES · Plv 90706
Оригинална обява и контакт с рекламодателяОценката в обобщение
Пет показателя с видими основания. Неоцененият показател остава без точки; липсващата информация не е нула.
Оценката не е изчислена. Наличните основания още не са достатъчни за обоснован общ резултат.
Без примерни или средни точкиКакво знаем за конкретния имот
Третирането на ДДС се уточнява. Уточни комисионата и евентуалните задължителни доплащания с рекламодателя. За този имот няма изчислена ценова оценка. Тя изисква подходящи, независимо проверени съпоставки при съгласувани площи, данъчна основа и права.
Виж ценовия контекстКакво знаем за конкретния имот
Куклен · Пловдивско Провери маршрутите за камиони, маневрирането, пътните ограничения, мощностите и съседните дейности от точния адрес.
Разгледай локациятаКакво знаем за конкретния имот
Обявена застроена площ: 720 м² общо; използваема площ и нива не са прегледани. Терен: 1518 м² по обява. Потвърди използваемите площи и правата по одобрените документи. Повече обявени квадратни метри не носят автоматично повече точки.
Виж характеристикитеКакво знаем за конкретния имот
Помещението показва стоманени покривни ферми, осветление и материали на пода. Изискайте конструктивни чертежи, удостоверени товари и конкретно измерване на светлата височина.
Какво знаем за конкретния имот
Светлата височина, товарната врата и маневрите за тежки автомобили не са публикувани. Комуникациите са обявени без електрическа мощност или данни за отводняване. Това са въпроси за проверка, а не доказателство за допълнително строителство, наемна доходност или бъдеща печалба.
Виж проверките преди решениеПричина за подбора: 720 м² разгъната площ и терен 1518 м² позволяват отделна оценка на сградния капацитет и двора.
Предложена методика за оценяване
Тежестите описват предложената структура, а не присъдени точки за този имот. След калибриране на методиката потвърдено ниво от 0 до 5 би се превръщало в точки: тежест × ниво / 5.
Числова оценка изисква единна методика за вида имот, подходящи независими пазарни съпоставки и редакторски преглед на основанията по всеки показател. Твърденията от обявата, наблюденията от снимките и неуточнените въпроси трябва да се разграничават.
При недостатъчни основания общ резултат не се публикува. Липсващата информация не е нула; примерни или средни точки не я заместват. Настоящата карта представя наличните основания, без да присъжда точки.
Принципи на нашия подборТърсиш подобен имот?
Запази критериите си и разглеждай подбора с видими източници.