ESTASELECT · ПЪТЕВОДИТЕЛ ЗА РАЙОНА

Горна баня, София

Опознай квартала, преди да избереш своя дом. Къщи и дворове, минерално наследство и маршрути към Люлин планина.

Виж имотите в района

Транспортни връзки и паркинг © Metropolitan Sofia

Бонсови поляни, Люлин планина © Bonsovi Polyani Hut

Град / държаваСофия, България

Административен районОвча купел

ОбщинаСтолична община

Статус на пътеводителяПреглед: 2026-11-01

С какво този район е специален

Горна баня съчетава къщи и дворове, минерално наследство и връзка с Люлин планина. Старият квартал и вилната зона предлагат различно ежедневие: достъпът пеша до метро, училища и услуги се преценява от конкретния адрес.

Дворът е само част от решението. При посещение прецени наклона, тротоарите, вечерното осветление, отводняването и маршрута, който реално ще използваш за работа или училище. Близък обект на карта не доказва удобен пешеходен достъп.

Къщи и съществуваща зеленина

Минерално наследство

Метро и жп връзки

Разходки в Люлин планина

Твоите реални маршрути от конкретния адрес

Името на района не е точен начален адрес. Въведи адреса на имота, когато го имаш, и сравни маршрути пеша, с колело, градски транспорт и автомобил.

Начален адрес (по желание)Начин на придвижване

Център · СердикаРазстояние и време в Maps Метростанция Горна баняРазстояние и време в Maps Летище СофияРазстояние и време в Maps

Отваря Google Maps. Разстоянието и времето зависят от въведения адрес, маршрута и трафика. Тук не се разкрива точен адрес на имот.

Местата, които правят ежедневието

Подбран начален справочник с връзки към източниците. Провери приема, работното време и наличните услуги директно.

Транспорт

М3 · Метростанция „Горна баня“

Провери пешеходния достъп от избрания адрес и актуалното разписание.

Виж източника

Транспорт

Жп връзка

Връзка между влак и метро. Жп разписанията се проверяват отделно.

Виж източника

Училища

53 ОУ „Николай Хрелков“

ул. „Обзор“ 16

Общинско училище. Уточни приема, свободните места и организацията на обучението директно.

Виж източника

Училища

НУКК — Италиански лицей

ул. „Вечерница“ 21

Училище и детска градина. Провери програмата и условията за прием с институцията.

Виж източника

Ясли и детски градини

ДГ №164 „Зорница“ — основна сграда

ул. „Мечево усое“ 6

Детски и яслени групи. Местата и възрастовите групи се потвърждават.

Виж източника

Ясли и детски градини

ДГ №164 — сграда 2

ул. „Проф. Никола Милев“ 32

Детски и яслени групи. Провери точната сграда при планиране на ежедневния маршрут.

Виж източника

Ресторанти и кафенета

На върха

ул. „Обзор“ 71

Ресторант. Провери менюто и работното време преди посещение.

Виж източника

Ресторанти и кафенета

Face Bar & Dinner

в.з. Горна баня, ул. „Маджарица“ 55

Ресторант във вилната зона. Провери адреса и актуалното работно време.

Виж източника

Здраве и ежедневни услуги

УСБАЛО „Проф. Бойчо Бойчев“

бул. „Никола Петков“ 56

Специализирана ортопедична болница. Няма спешно отделение според страницата за контакти.

Виж източника

Природа и свободно време

Хижа „Бонсови поляни“

Изходна точка за разходки в Люлин планина. Избери начална точка, терен и трудност.

Виж източника

Природа и свободно време

Манастир, Дупевица и колоездене

Маршрути от Бонсови поляни. Планинските пътеки се различават от градските велоалеи; прецени денивелацията и сезонните условия.

Виж източника

Провери ежедневните удобстваАптеки Супермаркети Детски ясли

Търсенията в картата са отправна точка, а не проверен списък или препоръка.

Повече живот навън

Горна баня има връзка с Люлин планина. Избери маршрут според подготовката и актуалните условия.

РазходкиМаршрути от твоя адрес

Хижа „Бонсови поляни“Манастир, Дупевица и колоездене

Община, собственост и местни разходи

ОбщинаСтолична община

РайонОвча купел

Разходите за покупка и годишните разходи за притежание са различни. При придобиване се дължат местен данък, вписване и нотариални такси. Годишният данък и таксата за отпадъци зависят от имота, данъчната оценка и приложимите общински правила.

Използвай конкретната данъчна оценка и изчислението на съответната община. Годишният данък не е еднакъв за всички имоти в района.

Столична община · официална информация и местни разходи

Преди да избереш дом тук

Тротоари, наклон и осветление

Канализация и отводняване на конкретния имот

Зимен достъп и паркиране

Шум в различни часове

Интернет и мобилно покритие

Строителство и устройствени планове

Купуваш от чужбина? Започни с тези въпроси.

Обсъди с независим местен адвокат правото на придобиване, особено на земя; провери собствеността, тежестите, законността на строителството, достъпа и комуникациите. Уточни с банка изискванията за пребиваване, доход и оценка, преди да приемеш кредитния сценарий за достъпно финансиране.

Разгледай ръководствата